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昌吉住房抵押贷款的注意事项
1、住房贷款须是能用于抵押的商品房.小产权房,自建房,动迁房等住房是不能进行住房抵押贷款,抵押安置房产创业贷款,抵押二手现房助学贷款,二手房屋贷款,农村自建住宅创业贷款,抵押农村自建房本经营贷款等申请的;
2、昌吉住房二次抵押用于贷款的必须有余值.如按揭住房和已经一次抵押的住房,如果没有余值的话银行也是不予办理的;
3、用于抵押的住房贷款必须产权清晰.如果该住房是你和家人名下,办理住房贷款时必须产权证上的人都出面,并签订昌吉住房贷款同意书等文件.
昌吉住宅借款,住宅是可以办理二次抵押借款的,原借款需还清.昌吉车辆抵押借款,个人借款,商品房产生活支出贷款,商住两用现房抵押创业贷款,抵押商住两用房屋周转贷款,小产权住房大额购物贷款,抵押小产权房本应急贷款等放款速度快,手续简单,循环可贷.
昌吉住宅抵押借资的流程：
1.借资人委托本公司办理分期房产抵押生意贷款,抵押按揭现房经营贷款,抵押安置房屋创业贷款,抵押住房商务活动贷款,抵押企业房本贷款等借资手续,提交相应的住宅借资所需资料;
2.评估公司出具抵押、质押、物押的评估报告;
3.向昌吉借资银行提交住宅借资申请表,签订借资合同及各类协议书,并办托公证、保险等手续;
4.借资银行审批通过;
5.昌吉住宅局做抵押登记,办理它项产权证;
6.银行核准确认,发放借资.
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抵押按揭房产生活支出贷款,抵押商品房子教育贷款,抵押适用房屋经营贷款,按揭住宅商务活动贷款,抵押商住两用房本出国留学贷款等按揭住宅是可以办理抵押借款,具体需要满足以下条件：
1、住宅抵押借款人信用良好,无不良记录,无大额负债；
2、借款人具有按期偿还住宅借款本息的能力,有固定住宿以及收入证明；
4、按揭住宅借款,抵押的住宅应已办妥昌吉住宅证；
5、用于二次抵押借款的住宅应为市场发展潜力较大的昌吉优质住宅和商业用房；
8、住宅抵押登记已办妥,且办理住宅借款银行是住宅的抵押权人,已办理保险,保险单正本由银行执管；
10、昌吉住宅借款抵押的住宅所处位置优越,交通便利,配套设施齐全,具有较大的升值潜力.
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